Смета на капитальный ремонт двухкомнатной квартиры 64,3 кв.м в новостройке (2022 год)
Комната 18,6 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Натяжной / Обои с подбором рисунка / Ламинат |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Подготовка дверного проема по размеру | шт. | 1 | 650 | 650 |
Штробы, разводка силовой и слаботочной злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 18,6 | 1600 | 29760 |
Грунтовка стен (2 раза) | кв.м | 45,4 | 70 | 3178 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 45,4 | 230 | 10442 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 45,4 | 350 | 15890 |
Штукатурка откосов (выступов) на стенах | п.м | 10,8 | 240 | 2592 |
Штробы, демонтаж и переустановка отопительных батарей с переделками труб | шт. | 1 | 6200 | 6200 |
Подготовка и установка пластиковых подоконников | п.м | 1,7 | 1200 | 2040 |
Штукатурка оконых откосов по маякам | п.м | 4,2 | 420 | 1764 |
Установка малярных уголков на наружные углы стен | п.м | 10,8 | 120 | 1296 |
Установка малярных уголков на оконные откосы | п.м | 4,2 | 150 | 630 |
Грунтовка пола | кв.м | 18,6 | 50 | 930 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 18,6 | 360 | 6696 |
Грунтовка стен под шпатлевку | кв.м | 45,4 | 50 | 2270 |
Шпатлевка и шлифовка стен под обои | кв.м | 45,4 | 300 | 13620 |
Шпатлевка и шлифовка оконных откосов под окраску | кв.м | 4,2 | 430 | 1806 |
Покраска оконных откосов | п.м | 4,2 | 420 | 1764 |
Монтаж натяжного потолка (с материалом) | кв.м | 18,6 | 750 | 13950 |
Поклейка обоев с подбором рисунка | кв.м | 45,4 | 350 | 15890 |
Грунтовка и укладка подложки под ламинат | кв.м | 18,6 | 120 | 2232 |
Укладка ламината | кв.м | 18,6 | 360 | 6696 |
Установка пластиковые плинтуса | п.м | 17,3 | 180 | 3114 |
Монтаж металлического порожка | п.м | 0,85 | 250 | 212,5 |
Установка межкомнатных дверей (под ключ) | шт. | 1 | 3500 | 3500 |
Всего: | 147122,5 |
Комната 13 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Натяжной / Обои без подбора рисунка / Ламинат |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Подготовка дверного проема по размеру | шт. | 1 | 650 | 650 |
Штробы, разводка силовой и слаботочной злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 13 | 1600 | 20800 |
Грунтовка стен (2 раза) | кв.м | 34 | 70 | 2380 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 34 | 230 | 7820 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 34 | 350 | 11900 |
Штробы, демонтаж и переустановка отопительных батарей с переделками труб | шт. | 1 | 6200 | 6200 |
Подготовка и установка пластиковых подоконников | п.м | 1 | 1200 | 1200 |
Штукатурка оконных откосов по маякам | п.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Установка малярных уголков на оконные откосы | п.м | 5,6 | 150 | 840 |
Грунтовка пола | кв.м | 13 | 50 | 650 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 13 | 360 | 4680 |
Грунтовка стен под шпатлевку | кв.м | 34 | 50 | 1700 |
Шпатлевка и шлифовка стен под обои | кв.м | 34 | 300 | 10200 |
Шпатлевка и шлифовка оконных откосов под окраску | кв.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Покраска оконных откосов | п.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Монтаж натяжного потолка (с материалами) | кв.м | 13 | 750 | 9750 |
Поклейка обоев без подбора рисунка | кв.м | 34 | 300 | 10200 |
Грунтовка и укладка подложки под ламинат | кв.м | 13 | 120 | 1560 |
Укладка ламината | кв.м | 13 | 360 | 4680 |
Установка пластиковые плинтуса | п.м | 12 | 180 | 2160 |
Монтаж металлического порожка | п.м | 0,85 | 250 | 212,5 |
Установка межкомнатных дверей (под ключ) | шт. | 1 | 3500 | 3500 |
Всего: | 108138,5 |
Кухня 14,3 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Натяжной / Обои без подбора рисунка/ Ламинат |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Демонтаж стен из газосиликата | кв.м | 9 | 290 | 2610 |
Кладка стен из газосиликатного блока (100мм) | кв.м | 8,5 | 980 | 8330 |
Подготовка дверного проема по размеру | шт. | 1 | 650 | 650 |
Штробы, разводка силовой и слаботочной злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 14,3 | 1600 | 22880 |
Грунтовка стен | кв.м | 39,3 | 50 | 1965 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 39,3 | 230 | 9039 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 39,3 | 400 | 15720 |
Штукатурка откосов (выступов) на стенах | п.м | 2,7 | 240 | 648 |
Штробы, демонтаж и переустановка отопительных батарей с переделками труб | шт. | 1 | 6200 | 6200 |
Штробы, монтаж канализации и водопровода на кухни | шт. | 1 | 4600 | 4600 |
Подготовка и установка пластиковых подоконников | п.м | 1,7 | 1200 | 2040 |
Штукатурка оконных откосов по маякам | п.м | 4,2 | 420 | 1764 |
Установка малярных уголков на наружные углы стен | п.м | 2,7 | 200 | 540 |
Установка малярных уголков на оконые откосы | п.м | 4,2 | 220 | 924 |
Грунтовка пола | кв.м | 14,3 | 50 | 715 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 14,3 | 360 | 5148 |
Укладка фартука из керамической плитки | п.м | 5,3 | 980 | 5194 |
Сверление отверстий в плитке | шт | 7 | 150 | 1050 |
Затирка швов | кв.м | 3 | 100 | 300 |
Грунтовка стен под шпатлевку | кв.м | 39,3 | 50 | 1965 |
Шпатлевка и шлифовка стен под обои | кв.м | 39,3 | 300 | 11790 |
Шпатлевка и шлифовка оконных откосов под окраску | кв.м | 4,2 | 420 | 1764 |
Покраска оконных откосов | п.м | 4,2 | 420 | 1764 |
Монтаж натяжного потолка (с материалами) | кв.м | 14,3 | 750 | 10725 |
Поклейка обоев без подбора рисунка | кв.м | 39,3 | 300 | 11790 |
Грунтовка и укладка подложки под ламинат | кв.м | 14,3 | 120 | 1716 |
Укладка ламината | кв.м | 14,3 | 360 | 5148 |
Установка пластиковые плинтуса | п.м | 15,1 | 180 | 2718 |
Монтаж металлического порожка | п.м | 0,85 | 250 | 212,5 |
Установка межкомнатных дверей (под ключ) | шт. | 1 | 3500 | 3500 |
Всего: | 143409,5 |
Ванна и туалет 4,6 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Натяжной / Плитка / Плитка |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Подготовка дверного проема по размеру | шт. | 1 | 650 | 650 |
Штробы и разводка злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 4,6 | 1600 | 7360 |
Грунтовка стен (2 раза) | кв.м | 23,2 | 70 | 1624 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 23,2 | 230 | 5336 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 23,2 | 350 | 8120 |
Грунтовка пола | кв.м | 4,6 | 50 | 230 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 4,6 | 360 | 1656 |
Монтаж короба из ГКЛ | п.м | 2,7 | 1200 | 3240 |
Монтаж сантехнического люка | шт. | 1 | 980 | 980 |
Водопровод и канализация в санузле | кв.м | 4,6 | 2080 | 9568 |
Укладка керамической плитки на пол | кв.м | 4,6 | 1300 | 5980 |
Укладка керамической плитки на стену | кв.м | 23,2 | 1300 | 30160 |
Затирка швов | кв.м | 27,8 | 100 | 2780 |
Резка плитки под 45 градусов | п.м. | 2,7 | 550 | 1485 |
Сверление отверстий в плитке | шт | 4 | 150 | 600 |
Установка ванны | шт. | 1 | 3000 | 3000 |
Установка унитаза | шт. | 1 | 1800 | 1800 |
Установка “мойдодыра” | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
Установка смесителя | шт. | 2 | 370 | 740 |
Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 1100 | 1100 |
Монтаж натяжного потолка (с материалами) | кв.м | 4,6 | 750 | 3450 |
Установка межкомнатных дверей (под ключ) | шт. | 1 | 3500 | 3500 |
Всего: | 94859 |
Коридор 9,4 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Натяжной / Обои без подбора рисунка/ Ламинат |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Подготовка дверного проема по размеру | шт. | 1 | 650 | 650 |
Штробы, разводка силовой и слаботочной злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 9,4 | 1600 | 15040 |
подготовка проемов, монтаж силового и слаботочного щита | компл. | 1 | 12000 | 12000 |
Грунтовка стен (2 раза) | кв.м | 31 | 70 | 2170 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 31 | 230 | 7130 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 31 | 350 | 10850 |
Штукатурка дверного откоса | п.м | 5 | 420 | 2100 |
Установка малярных уголков на наружные углы стен | п.м | 2,7 | 200 | 540 |
Установка малярных уголков на дверные откосы | п.м | 5 | 220 | 1100 |
Грунтовка пола | кв.м | 9,4 | 50 | 470 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 9,4 | 360 | 3384 |
Грунтовка стен под шпатлевку | кв.м | 31 | 50 | 1550 |
Шпатлевка и шлифовка стен под обои | кв.м | 31 | 300 | 9300 |
Шпатлевка и шлифовка дверных откосов под окраску | кв.м | 5 | 420 | 2100 |
Монтаж натяжного потолка (с материалами) | кв.м | 9,4 | 750 | 7050 |
Покраска дверных откосов | п.м | 5 | 360 | 1800 |
Поклейка обоев без подбора рисунка | кв.м | 31 | 300 | 9300 |
Грунтовка и укладка подложки под ламинат | кв.м | 9,4 | 120 | 1128 |
Укладка ламината | кв.м | 9,4 | 360 | 3384 |
Установка пластиковые плинтуса | п.м | 10,4 | 180 | 1872 |
Всего: | 92918 |
Балкон 4,4 кв.м Потолок / Стены / Пол ——— Пластик / Покраска / Плитка |
||||
---|---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Штробы, разводка силовой и слаботочной злектрики, монтаж приборов, светильников и т. д | кв.м | 4,4 | 1600 | 7040 |
Грунтовка стен (2 раза) | кв.м | 16 | 70 | 1120 |
Установка маяков (10мм) под штукатурку | кв.м | 16 | 230 | 3680 |
Штукатурка стен по маякам до 2см. | кв.м | 16 | 400 | 6400 |
Подготовка и установка пластиковых подоконников | п.м | 4 | 1200 | 4800 |
Штукатурка оконных откосов по маякам | п.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Установка малярных уголков на оконые откосы | п.м | 5,6 | 220 | 1232 |
Грунтовка пола | кв.м | 4,4 | 50 | 220 |
Выравнивание наливными полами | кв.м | 4,4 | 360 | 1584 |
Укладка керамической плитки на пол | кв.м | 4,4 | 980 | 4312 |
Затирка швов | кв.м | 4,4 | 70 | 308 |
Грунтовка стен под шпатлевку | кв.м | 16 | 50 | 800 |
Шпатлевка и шлифовка стен под окраску | кв.м | 16 | 420 | 6720 |
Шпатлевка и шлифовка откосов под окраску | п.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Покраска оконных откосов | п.м | 5,6 | 420 | 2352 |
Покраска стен | кв.м | 16 | 420 | 6720 |
Установка пластиковые плинтуса | п.м | 10,4 | 180 | 1872 |
Монтаж на потолок пластиковых панелей с изготовлением каркаса | кв.м | 4,4 | 600 | 2640 |
Всего: | 56504 |
Итого: 642950 |
Неучтенные работы (% от суммы 642950) | |||
---|---|---|---|
Наименование работ | Ед. изм | Кол-во | Сумма |
Разгрузка и подъём строительных материалов (с лифтом) | % | 5 | 32000 |
Сбор мусора в мешках, вынос и погрузка ( с лифтом) | % | 3 | 19300 |
Организация по доставке материалов без тр. расходов | % | 5 | 32000 |
Всего: | 83300 |
Итого работа: | 726250 |
Материалы на капитальный ремонт | ||||
---|---|---|---|---|
Наименование используемых материалов | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Грунтовка глубокого проникновения (10л.) | ведро | 7 | 590 | 4130 |
Штукатурка гипсовая “Юнис Теплон” (30кг.) | мешки | 130 | 400 | 52000 |
Клей для газосиликатных блоков (25кг.) | мешки | 1 | 300 | 300 |
Маяк оцинкованный 10мм (3м.) | шт. | 90 | 50 | 4500 |
Наливной пол (20кг.) | мешки | 45 | 350 | 15750 |
Плиточный клей (25кг.) | мешки | 7 | 500 | 3500 |
Затирка (2кг.) | ведро | 4 | 300 | 1200 |
Пластиковые подоконник | п.м | 8,4 | 650 | 5460 |
Гипсокартон и металлоконструкция | кв.м | 3 | 380 | 1140 |
Уголки малярные оцинкованы (3м) | шт. | 18 | 60 | 1080 |
Шпаклевка “Шитрок” (28кг) | ведро | 6 | 1800 | 10800 |
Пластиковые панелы и металлоконструкция | кв.м | 4,4 | 520 | 2288 |
Материалы на переделку отоплению | шт. | 3 | 2000 | 6000 |
Пена монтажная | шт. | 6 | 450 | 2700 |
Метиз | шт. | 1 | 12000 | 12000 |
Расходные материалы | шт. | 1 | 22100 | 22100 |
Электрика и слаботочные без приборов | шт. | 1 | 45500 | 45500 |
– кабель электрический | ||||
– кабель телевизионный | ||||
– интернет кабель | ||||
– труба гофрированная | ||||
– автомат | ||||
– УЗО | ||||
– щит электрический | ||||
– щит слаботочный | ||||
– подрозетники | ||||
– клипсы 16мм | ||||
– прочий материал | ||||
Материалы водопровод и канализация | шт. | 1 | 50000 | 52000 |
– трубы водопровода и канализации | ||||
– гибкая подводка для воды | ||||
– трубные хомута | ||||
– редуктор давления воды | ||||
– шаровые краны | ||||
– фильтр грубы очистки | ||||
– сантехнический люк | ||||
– прочий материал | ||||
Всего: | 242448 |
* возможны небольшие отклонения (неучтенные и не предвиденные материалы)
Ниже указаны материалы, которые выбираются с заказчиком | ||||
Наименование используемых материалов | Ед. изм | Кол-во | Цена | Сумма |
Керамическая плитка | кв.м | 32,2 | 1500 | 48300 |
Плитка для фартука | кв.м | 3,4 | 2000 | 6800 |
Ванна | шт. | 1 | 18000 | 18000 |
Унитаз | шт. | 1 | 10000 | 10000 |
Мойдодыр | шт. | 1 | 19500 | 19500 |
Полотенцесушителя | шт. | 1 | 5900 | 5900 |
Смеситель | шт. | 2 | 5900 | 11800 |
Сифон | шт. | 2 | 1700 | 3400 |
Краска для откосов | кг. | 10 | 460 | 4600 |
Обои с клеем (1,06*10,50) | рулон | 17 | 2600 | 44200 |
Подложка под доски | кв.м | 55,3 | 200 | 11060 |
Ламинат | кв.м | 55,3 | 1040 | 57512 |
Пластиковые плинтуса с фурнитурами | п.м | 65,2 | 130 | 8476 |
Металлически порог | п.м | 3 | 260 | 780 |
Межкомнатные двери | шт. | 4 | 23400 | 93600 |
Светильники | шт. | 6 | 10000 | 60000 |
Электроприборы | шт. | 70 | 260 | 18200 |
Выходной дверь с установкой | шт. | 1 | 32000 | 32000 |
Всего: | 454128 |
Итого материалы, включая межкомнатные и выходную двери, эл. приборы, светильники, сантех. приборы и т. п | 696576 |
Ориентировочные сроки выполнения работ в указанном объёме 3-3,5, месяца (с гарантией качества)
В данной смете максимально учтены все необходимые отделочные работы на примере двухкомнатной квартиры площадью 64,3 кв.м (по полу) в новостройке.
В работе с нами вы избежите неприятных сюрпризов. Часто мы видим сметы, которые состоят лишь из общих положений и работ, при этом не указывается большая часть непредвиденных и неучтенных видов работ, которые предоставляются заказчику в процессе работы, ставя его перед фактом. С помощью наших же подробных смет, Вы сможете составить практически полное представление о предстоящих финансовых расходах.
Мы так же предлагаем достаточно гибкий механизм работы в процессе, что позволяет на любой стадии изменять или переделывать проект согласно Вашим пожеланиям.
Примечание.
Работы по кондиционированию, системе видеонаблюдения, охранной сигнализации, домофону и т.п. обговариваются по факту.